ガーデンテラス馬込プレミアム

  • 東京都大田区東馬込二丁目

  • 都営浅草線 / 馬込駅 徒歩7分

  • 2019年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
10,980万円
142.1万円/㎡
相場
10,763万円
139.3万円/㎡
8,723
10,083
11,443
12,803
AI査定結果
推定相場価格
10,763万円
139.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,083万円〜11,443万円
130.5万円/㎡〜148.1万円/㎡
推定賃料
28.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ガーデンテラス馬込プレミアム
10,980万円（142.1万円/㎡）/ 3階 / 77.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は125.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2910,980万円142.1万円3階 77.28㎡ 3LDK南西
2026/03/178,480万円132.9万円2階 63.83㎡ 3LDK南西
2026/02/0911,280万円146.0万円3階 77.28㎡ 3LDK南西
2026/02/0411,600万円150.1万円4階 77.28㎡ 2LDK南西
2026/01/247,980万円130.6万円3階 61.09㎡ 2LDK東
2026/01/118,480万円132.9万円2階 63.83㎡ 3LDK+-
2025/12/2811,500万円148.8万円3階 77.28㎡ 3LDK南西
2025/12/1011,980万円155.0万円3階 77.28㎡ 3LDK南西
2025/03/096,180万円101.2万円2階 61.09㎡ 2LDK南東
2025/03/096,180万円107.9万円2階 57.29㎡ 2LDK南東
2025/02/246,480万円106.1万円2階 61.09㎡ 2LDK南東
2024/11/256,700万円109.7万円2階 61.09㎡ 2LDK北西
2024/10/286,980万円114.3万円2階 61.09㎡ 2LDK-
2024/10/097,680万円125.7万円2階 61.09㎡ 2LDK南東
2024/10/097,380万円120.8万円2階 61.09㎡ 2LDK北西
2024/09/267,680万円125.7万円1階 61.09㎡ 2LDK北西
2024/02/154,980万円114.8万円2階 43.38㎡ 2LDK南
2023/12/025,080万円117.1万円2階 43.38㎡ 2LDK南
2023/11/256,600万円112.1万円4階 58.89㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は124.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
ガーデンテラス馬込プレミアム
大田区東馬込二丁目
馬込駅7分 10,980万円142.1万円77.28㎡3LDK3階 / 5階建 南西2019年30戸RC
2024/04/13ブリリア久が原
大田区久が原五丁目
千鳥町駅8分 8,830万円107.5万円82.13㎡3LDK3階 / 7階建 北2018年35戸RC
2026/04/04プレシス田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 9,180万円143.9万円63.8㎡3LDK2階 / 5階建 南西2014年39戸RC
2024/05/06シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅2分 7,590万円122.4万円62.01㎡3LDK11階 / 13階建 南東2014年39戸RC
2026/02/26ドレッセ南雪谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅3分 10,380万円163.5万円63.49㎡2LDK12階 / 13階建 南東2015年48戸RC
2025/01/05リストレジデンス洗足池
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅5分 6,380万円108.7万円58.71㎡1LDK+S1階 / 9階建 南西2015年55戸RC
2024/09/02洗足池エコヴィレッジ
大田区南千束二丁目
洗足池駅4分 9,480万円125.9万円75.29㎡3LDK3階 / 4階建 南2014年16戸RC
2025/12/03ジオ南雪谷
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 8,980万円127.8万円70.24㎡3LDK4階 / 6階建 南西2018年23戸RC
2025/10/20パークホームズ雪が谷大塚
大田区北嶺町
雪が谷大塚駅6分 10,280万円134.6万円76.37㎡3LDK1階 / 8階建 南東2014年51戸RC
2026/02/15ドレッセ洗足池
大田区上池台二丁目
洗足池駅2分 9,280万円126.6万円73.29㎡3LDK3階 / 5階建 南東2019年32戸RC
2024/11/06ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス
大田区田園調布本町
御嶽山駅6分 9,180万円130.6万円70.3㎡3LDK4階 / 4階建 南2014年27戸RC
2024/02/12リストレジデンス長原
大田区上池台一丁目
長原駅2分 7,380万円121.5万円60.75㎡3LDK5階 / 10階建 南西2017年33戸RC
2024/04/13アールブラン鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅5分 7,520万円108.3万円69.46㎡3LDK1階 / 6階建 西2020年41戸RC
2024/02/29オープンレジデンシア久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅4分 7,980万円113.3万円70.42㎡2LDK3階 / 6階建 南2018年21戸RC
2025/06/27プレシス長原
大田区中馬込一丁目
長原駅10分 7,980万円120.3万円66.34㎡3LDK2階 / 9階建 南西2017年36戸RC
2026/02/18プレシス久が原パークサイドテラス
大田区久が原一丁目
御嶽山駅14分 6,850万円107.4万円63.8㎡3LDK1階 / 6階建 北東2017年28戸RC
2025/10/29ワザック大田・鵜の木
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅3分 9,090万円137.9万円65.9㎡3LDK4階 / 5階建 南東2019年65戸RC
2023/09/27グローリオ長原夫婦坂
大田区中馬込一丁目
長原駅12分 6,980万円109.2万円63.91㎡2SLDK2階 / 6階建 東2016年35戸RC
2026/03/29プレシス馬込
大田区北馬込二丁目
馬込駅3分 9,490万円138.1万円68.71㎡2LDK+S2階 / 8階建 東2014年37戸RC
2025/06/07プレシス馬込ザ・テラス
大田区中馬込一丁目
馬込駅10分 7,280万円107.4万円67.78㎡2LDK+S2階 / 5階建 西2019年32戸RC
2026/03/08エクセレントシティ馬込ヒルズ
大田区中馬込一丁目
馬込駅9分 9,280万円129.5万円71.66㎡3LDK3階 / 7階建 南2019年55戸RC
2026/04/01ノブレス西馬込
大田区中馬込三丁目
西馬込駅10分 8,280万円127.8万円64.8㎡3LDK5階 / 6階建 西2016年41戸RC
2025/10/19アールブラン馬込
大田区中馬込二丁目
馬込駅5分 8,780万円118.4万円74.18㎡3LDK2階 / 5階建 南2018年45戸RC
2026/03/03グランイーグル久が原
大田区久が原二丁目
西馬込駅14分 7,480万円113.0万円66.19㎡2LDK4階 / 8階建 南西2014年29戸RC
2026/02/26ザ・パークハウス西馬込
大田区中馬込三丁目
西馬込駅10分 9,080万円134.6万円67.48㎡3LDK4階 / 6階建 東2017年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、大田区では13.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.1万円）は大田区の平均と比較して16.2%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
223.9万円/㎡
前年比+15.0%
大田区
122.3万円/㎡
前年比+13.1%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ガーデンテラス馬込プレミアム
所在地東京都大田区東馬込二丁目
交通都営浅草線馬込駅徒歩7分
築年月2019年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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